Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, Eigentümer einer neu gebauten Wohnung in einer modernen Wohnanlage im malerischen Dorf Ravda, einem Teil der historischen Stadt Nessebar, zu werden.
Die Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage - eine ideale Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für eine Investition mit hoher Mietrendite.
Grad des Abschlusses:
🔑 Luxusklasse - komplett betriebsbereit (schlüsselfertig)

✨ Wichtigste Vorteile:
Teil eines Komplexes mit voll entwickelter Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien
Ruhige und friedliche Umgebung, gleichzeitig in der Nähe des Zentrums
Perfekt für dauerhaftes Wohnen und Investitionen
📍 Standort
Ravda ist berühmt für seine weiten goldenen Strände, die friedliche Atmosphäre und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Nur wenige Minuten entfernt liegt die UNESCO-geschützte Stadt Nessebar, wo Sie eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden.

🏗 Technische Daten
Konstruktion: monolithischer Stahlbeton - Möglichkeit der Änderung der Innenaufteilung
Wände: Ziegel, verputzt
Isolierung: äußere Wärmedämmung; Hydro- und Wärmedämmung von Terrassen und Dach
Fassade: Deutscher Putz, Naturstein, schmiedeeiserne Geländer
Fenster: PVC - "Rehau", deutsches Fünf-Kammer-Profil
⚡ Elektrische Installation
Automatische elektrische Schalttafeln
Kontakte und Projektschlüssel
Verkabelung für Warmwasserbereiter und Klimaanlage
Montierte Leuchten
Getrennte Stromzähler
💧 Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
Rohre aus Polypropylen (französische Produktion)
PVC-Kanalrohre
Wasserzähler in jeder Wohnung
🚪 Türen und Ausbau
Eingangstür: Vollmetall mit Geheim-/Spike-Schlössern
Innentüren: MDF - deutsche Produktion
Wände: gestrichen mit deutschem Latex
Bodenbelag:
Schlafzimmer und Wohnzimmer - hochwertiges Laminat (Schweiz)
Korridor und Küche - Spanische Kacheln
Terrassen - Granit, schmiedeeiserne Geländer
Badezimmer: italienische Fliesen, komplett ausgestattet (Waschbecken, Toilette, Dusche, Boiler, Ventilator)
🌐 Verkabelung und Klimatisierung
Kabelfernsehen, Internet und Telefon
Lüftungsanlage - Zu- und Abluft
Klimaanlage im Wohnzimmer - individuelles Heiz- und Kühlsystem
🏢 Gemeinsame Teile
Luxuriöse Leistung mit Marmor
Dekorative Säulen und Goldelemente
Tapeten für Treppenhäuser
Schmiedeeiserne Geländer
🔒 Kommunikation und Sicherheit
Eigener Transformator
Zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
Heizung durch Klimageräte
Zugang: Asphaltstraße, bewachte Anlage
Umzäuntes Gelände, kontrollierter Zugang
Individuelle Alarmanlagen und Videoüberwachung
🛠 Verwaltung und Wartung
Ganzjährige Wartung durch den Investor
Professionelle Pflege von Grünflächen
Reinigung der Gemeinschaftsflächen und der Tiefgarage
Wartung von Aufzügen und Schwimmbädern
📌 Eigenschaftscode: 12711
📞 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - Ihr neues Zuhause am Schwarzen Meer wartet auf Sie! 🌊✨
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