Eigenschaft Eigenschaften:
Fünf Etagen + Keller, Höhe der Räumlichkeiten 3 m.
TIR-Rampe - einfacher Zugang für Be- und Entladevorgänge
Solarstromanlage
PVC-Fensterrahmen - gute Wärme- und Schalldämmung
Wassersonde - unabhängige Wasserquelle
Vergasung - wirtschaftliche Heizung
Aufzug für alle Etagen
Solide Konstruktion, geeignet für industrielle und gewerbliche Tätigkeiten
Neues Dach
Möglichkeit der Aufwertung

Funktionale Verteilung:
Geeignet für eine Produktionsstätte, ein Logistikzentrum oder ein multifunktionales Gebäude
Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit für Geschäfte, Büros, Arztpraxen, Salons und andere gewerbliche Einrichtungen

Standort und Zugang:
Die Immobilie befindet sich im zentralen Bereich der Stadt Dimitrovgrad. Es befindet sich im zentralen Teil der Stadt Dimitrovgrad - ein strategisch gelegenes Logistikzentrum in Südbulgarien. Die Region verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu:

Trakia-Autobahn - Hauptverkehrsader zwischen Sofia und Burgas
Der Hafen von Burgas - Gelegenheit für Wassertransport und internationale Lieferungen
Die Grenzen zur Türkei und zu Griechenland sind nur etwa 1 Stunde entfernt, was die Immobilie zu einem logistischen Vorteil für Handel und Export macht.
Internationale E85-Straßen- und Eisenbahnverbindungen

Die Immobilie eignet sich für Investoren, die einen Standort mit hoher Konnektivität, flexibler Nutzung und Skalierbarkeit suchen. Es eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung oder die Entwicklung einer Mehrzweck-Einzelhandelseinrichtung.
Code: 12553