Zu verkaufen: Neues Luxushaus nur wenige Minuten vom Meer, Burgas, dem Flughafen und der Autobahn entfernt!
Das 2023 erbaute Haus ist Teil einer modernen, bewachten Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und erstklassigen Annehmlichkeiten.

✨ Hauptmerkmale der Immobilie:
Baujahr: 2023, Wohnfläche 132 m², Grundstück 350 m²
Fassadendämmung, Dreifachverglasung, deutsche Fensterprofile von Rehau und Insektenschutzgitter
Außenjalousien aus Aluminium und Belüftungssystem
Automatisches Bewässerungssystem und Videoüberwachung
Deutsche Fußbodenheizung Viessmann + Konvektoren zur Kühlung
2 luxuriöse Badezimmer (eines davon mit Badewanne) mit hochwertigen Sanitäranlagen der italienischen Marke Alessi
Küche mit Einbaumöbeln (Cube) und Bosch-Geräten
Innentüren mit Magnetverschluss, maßgefertigte Einbaumöbel
Granitsteinböden, Internet und Satellitenfernsehen
Schön begrünter Garten mit Olivenbäumen und Entspannungsbereich
Wintergarten mit Fußbodenheizung; Wände und Dach aus UV-Schutzglas; große Markise; Fliegengitter in allen Räumen
Überdachter und verglaster Carport; Satteldach mit Keramikziegeln
Separater Dachraum mit Velux-Fenster – geeignet als Lagerraum
Das Haus wird teilweise möbliert verkauft.

🏡 Annehmlichkeiten im Komplex:
Gemeinschaftspool mit Liegestühlen
Kinderspielplatz und Tennisplatz
Restaurant und Entspannungsbereich
Kontrollierter Zugang und ganzjährige Pflege der Grünflächen

📐 Verteilung:
3 Zimmer
2 Schlafzimmer (eines davon durch Zusammenlegung von zwei Räumen entstanden)
2 Badezimmer mit Toilette
1 Terrasse
Carport
Wintergarten
Lager für Gartengeräte
Waschküche in einem Einbauschrank im zweiten Stock mit Anschluss für eine Waschmaschine

📍 Standort:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend zwischen Burgas und Pomorie, mit schneller Anbindung an den Strand, den Flughafen Sarafovo, den Hafen von Burgas und die Autobahn „Trakiya“.
Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die saubere Luft und die gut ausgebaute Infrastruktur – ideal für ein ganzjähriges Wohnen oder als Ferienimmobilie.

Die luxuriöse geschlossene Wohnanlage besteht aus 23 individuell gestalteten Häusern, jedes mit eigenem Garten und Parkplatz. Inmitten malerischer Hügel und Weinberge gelegen, bietet die Anlage eine farbenfrohe und ruhige Atmosphäre – direkt neben Burgas, der maritimen Hauptstadt der südbulgarischen Schwarzmeerküste.

Hier finden Sie ein einzigartiges Wohnumfeld, viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Komfort und Sicherheit sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub garantieren.
Der Zugang zum Komplex ist kontrolliert, und alle Häuser sind vollständig fertiggestellt und wurden 2023 in Betrieb genommen.

🏠 Ein Zuhause, das modernen Komfort, Sicherheit und Nähe zum Meer vereint – der ideale Ort für einen Neuanfang!
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