🏡 Wohnung kaufen in Ravda – Neubau am Schwarzen Meer

Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, Eigentümer einer a newly built flat in a modern residential complex in the picturesque village Ravda, unweit der historischen Stadt Nessebar (UNESCO World Heritage Site), to become.

This property combines Luxury, comfort and a prime location – die perfekte Wahl für permanent residence or as High-return investment through letting.

🔑 Fertigstellungsgrad

Luxury class – turnkey, ready to move into immediately

✨ Highlights und Vorteile

• Teil eines modernen Komplexes mit kompletter Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten
• Hochwertige Baustoffe & moderne Technologien
• Ruhige Wohnlage, gleichzeitig zentrumsnah
• Ideal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt

📍 Lage – Ravda & Nessebar

Ravda ist berühmt für seine wide sandy beaches, die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

🏗 Bau- und Ausstattungsdetails

• Construction: Stahlbeton (Grundrisse flexibel veränderbar)
• Walls: Brick, plastered
• Façade: German-standard plasterwork, natural stone, wrought-iron balustrades
• Insulation: Wärmedämmung, Hydro- und Wärmeschutz für Terrassen & Dach
• Window: „Rehau“ PVC, 5-chamber profile

⚡ Elektrik & Installationen

• Automatic fuse boxes
• Sockets and switches as per the plan
• Verkabelung für Boiler & Klimaanlage
• Beleuchtungskörper bereits installiert
• Separate electricity meters

💧 Water & Wastewater

• Polypropylenrohre (französische Qualität)
• PVC-Abwasserleitungen
• Wasserzähler in jeder Einheit

🚪 Türen & Innenausbau

• Front door: solid metal door with a security lock
• Interior doors: MDF, made in Germany
• Floors:
  • Bedroom & Living Room – Laminate flooring (Switzerland)
  • Küche & Flur – spanische Fliesen
  • Terrassen – Granit, Schmiedeeisen-Geländer
• Bäder: italienische Fliesen, komplett ausgestattet (Dusche, WC, Waschbecken, Boiler, Ventilator)

🌐 Multimedia & Climate

• Cabling for cable TV, internet and telephone
• Lüftungssystem (Zu- und Abluft)
• Klimaanlage im Wohnzimmer (individuelle Heiz-/Kühlsysteme)

🏢 Communal areas

• Luxury version with marble
• Dekorative Säulen & goldene Elemente
• Stilvolle Wandverkleidung im Treppenhaus
• Wrought-iron railings

🔒 Sicherheit & Komfort

• Dedicated Transformer
• Zentrale Wasser- & Abwasserversorgung
• Heating/cooling via air-conditioning systems
• Geschlossener Komplex, asphaltierte Zufahrt
• Fenced-in plot, controlled access
• Videoüberwachung & individuelle Alarmsysteme

🛠 Administration & Service

• Ganzjährige Verwaltung & Wartung durch den Bauträger
• Pflege der Grünanlagen
• Reinigung der Gemeinschaftsbereiche & Tiefgarage
• Wartung von Aufzügen & Pools

📌 Property code: 12711

📞 Please contact us for further information or to arrange a viewing – Ihr neues Zuhause am Schwarzen Meer wartet auf Sie! 🌊✨

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