Нова къща в кв.Банево, Бургас

РЕАЛИНА предлага новопостроена къща в екологично чист район на километри от гр. Бургас. Квартал Банево се утвърди с годините като предпочитано място за постоянно местожителство на много граждани от големия град. Непосредствената близост на минерални бани, плажове, язовири, гори и поляни предполага пълноценен отдих през свободното време.
Магистралата, доброто разположение на квартала, както редовната градска автобусна връзка ви осигурява гарантиран достъп до центъра. Къщата се намира на спокойна улица с невероятна гледка към морето и Бургас!

РАЗПОЛОЖЕНИЕ
Двуетажната къща разполага с голямо антре, 5 спални /спокойно може да живеят две семейства/, 3 бани/wc, 2 мокри помещения, просторен хол с трапезария, три тераси, широка и слънчева веранда, лятна кухня и 4 паркоместа.
Общата застроена площ е от 255 кв.м. Дворът е с площ от 530 кв.м.
Сутерен: 3 помещения, подходящи за механа, винарна или финтес център. I-етаж: входно антре, баня/wc, спалня с баня/wc, кухня, трапезария и всекидневна, откъдето се излиза на просторна веранда с барбекю. II-етаж: 4 спални, баня/wc, 2 тераси В двора е изградена лятна кухня с веранда и отделна баня/wc.

СЪСТОЯНИЕ
Къщата се предлага „до ключ” с обзавеждането и техниката. Стените и таваните за измазани, шпакловани и боядисани, подовите настилки са теракот и качествен ламинат, като вътрешното стълбище, коридорите и терасите са покрити с италиански теракот. Баните и санитарните помещения – с фаянс и теракота. Монтирани климатици във всички стаи. Изградени са: електроинсталацията, ел-табла, ВиК, положени са щтранговете за отоплителните радиатори, локално парно и соларна система, коминикация-тв, сат, интернет, дренажна система за дъждовната вода. За романтиката на зимните вечери допринася централно разположената камина в хола. За сигурността е изградена алармена- и видео система за наблюдение.

ИЗЛОЖЕНИЕ: югозапад

СГРАДА
Фасадата: външни и вътрешни стени – тухла с топлоизолационна система/експандиран полистирол/, фасадна силиконова мазилка и външна латексова боя, основи – хидро и топло изолация. Покривът е изграден с немските кeремиди Bramac, a комините тела пак с немското качество на Schiedel. Голямо внимание е обърнато и на прозорците: 5-камерна дограма с най-висок клас стъклопакет. Дворът е с райграс, овошки, живплет, градинки пътеки, покрит с естествен камък. За напояването на зелените площи е изградена напоителна система със собствен водоизточник под формата на кладенец, който декоративно се вгражда в общия вид на двора и къщата. Имота е ограден с измазан зид в старобългарски стил, през голямата дървена порта могат в двора да се паркират до 4-5 автомобила. Добре поддържаните асми в двора завършват усещането за спокойствие, тишина и сигурност!

РАЙОН
Всички комуникации- в непосредствена близост до автобусни спирки, магазини, банки, спортни обекти и на няколко минути пеша от училище, детска градина, поща, автогара и други. – На 10 мин от град Бургас – На 10 мин от летище Бургас – На 30 мин от Слънчев бряг – На 5 мин от автомагистрала

ПРЕДИМСТВА
– Спокойно место за целогодишно живеене
– Богата инфраструктура
– Панорамен изглед
– Минерални бани
– Обществен парк
– Акт16

ОГЛЕДИ
Отговорния брокер може да ви даде повече информация и да организира оглед в удобно за вас време. Код на офертата: 462