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Neubau am Schwarzen Meer, Bulgarien

Ich freue mich dieses zweistöckiges Reihenhaus mit moderner Architektur in der Stadt Kableshkovo (Burgas, Bulgarien) mit Panoramablick auf das Meer anbieten zu können.
Das Haus wird schlüsselfertig, ohne Möbel übergeben. Vollerschlossen , dazu gehören: Wasser, Abwasser, Strom, Internet- und TV-Anschlusse.

Aufteilung:
1. Etage: Wohnzimmer-Küche-Essbereich, Bad/WC, Abstellraum,
2. Etage: 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse, ca 200 qm Grundstück, Stellplatz.

Die Küche erhält einen Fliesenspiegel. Das Bad wird raumhoch gefliest. Im WC wird über dem
Waschbecken ein Fliesenspiegel angebracht. Spritzwasserbelastete Wandbereiche erhalten
eine Verbundabdichtung unter dem Fliesenbelag. Fliesen matt weiß, 20 x 40 cm.
Inenetreppe aus Stahlbeton mit Handlauf, gefliest.

Innen und außen Beläge:
Bodenfliesen in Küche, Bad und WC, weiß matt gefliest. Wohn-, Gäste-, Schlafzimmer,
Flurbereich, gefliest 30 x 30 cm, Holzfarbton. Auf Wunsch Wohn-, Gäste-, Schlafzimmer,
Flurbereich Laminat. Terrassenfläche und Bereich vor der Haustür belegt mit Betonwerkstein.

Fenster-Türen:
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die zu öffnenden Flügel sind mit Dreh-Kipp-Beschlägen ausgestattet.
Die Fenster im Erdgeschoss werden mit innenangebrachten Rollladen versehen.
Hauseingangstür mit Rahmen aus beschichtetem Aluminium mit 17 cm Glasstreifen.
Innentüren (Lamellentüren) einschl. Standarddrückergarnitur in Aluminium mit dreiseitiger
Anschlagdichtung. Die Türblätter und Zargen sind oberflächenfertig beschichtet, weiß.

Haustechnik:
Klimageräte im Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Gästezimmer. Radiatoren in Bad und WC.
Der Wasseranschluss und die Wasseruhr befinden sich in einem Schacht vor dem Haus.
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über einen 120 L – Boiler.

Sanitärausstattung:
Waschtisch, Handwaschbecken, Duschwanne mit Verglasung, weiß. Auf Wunsch Badewanne.
Handtuchhalter. WC-Papierhalter.

Außenanlagen:
Rollkies-Schutzstreifen, 30 cm breit, vor den Gebäudeaußenwänden.
Der Hauszugang ist ca. 1,20 m breit und wird in Betonsteinpflaster ausgeführt.
Auf dem Grundstück befinden sich 6 Stellplätze.

Region Burgas, Bulgarien:
-15 km von der Kur-Stadt Pomorie entfernt
-15 km. von Sonnen Strand
-13 km. vom Flughafen
-20 km. von Burgas

Im Kaufpreis enthalten sind die Baunebenkosten für:
Statik, Architekten- und Haustechnik-Planung, Baugrundgutachten,
Vermessungskosten inkl. der Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung,
behördliche Prüfungen, Genehmigungen und Abnahmen, sonstige Baunebenkosten wie Bewirtschaftung und Versicherungen bis zur Abnahme durch den Erwerber.
Die Erwerbskosten (Notar, Gerichtskosten etc.) sowie die Grunderwerbssteuer und die
Finanzierungskosten des Erwerbers sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Fertigstellung: 10/2020
Keine Provision, Ratenzahlung möglich, keine Wartungsgebühren, Bitcoin akzeptiert.

PS: Die Abbildungen sind von unser letztes Bauprojekt.

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