🏡 Wohnung kaufen in Ravda – Neubau am Schwarzen Meer

Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, Eigentümer einer un apartament nou construit într-un complex rezidențial modern im malerischen Dorf Ravda, unweit der historischen Stadt Nessebar (patrimoniu cultural mondial UNESCO), să devină.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Top-Lage – die perfekte Wahl für dauerhaftes Wohnen sau ca Investition mit hoher Rendite durch Vermietung.

🔑 Fertigstellungsgrad

Luxusklasse – schlüsselfertig, sofort bezugsbereit

✨ Highlights und Vorteile

• Teil eines modernen Komplexes mit kompletter Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten
• Hochwertige Baustoffe & moderne Technologien
• Ruhige Wohnlage, gleichzeitig zentrumsnah
• Ideal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt

📍 Lage – Ravda & Nessebar

Ravda ist berühmt für seine breiten Sandstrände, die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

🏗 Bau- und Ausstattungsdetails

• Construcție: Stahlbeton (Grundrisse flexibel veränderbar)
• Pereți: Cărămidă, tencuită
• Fațadă: Deutsche Putzqualität, Naturstein, Schmiedeeisen-Geländer
• Izolație: Wärmedämmung, Hydro- und Wärmeschutz für Terrassen & Dach
• Fenster: PVC „Rehau“, profil cu 5 camere

⚡ Elektrik & Installationen

• Automatische Sicherungskästen
• Steckdosen und Schalter nach Plan
• Verkabelung für Boiler & Klimaanlage
• Beleuchtungskörper bereits installiert
• Separate Stromzähler

💧 Wasser & Abwasser

• Polypropylenrohre (französische Qualität)
• PVC-Abwasserleitungen
• Wasserzähler in jeder Einheit

🚪 Türen & Innenausbau

• Eingangstür: massive Metalltür mit Sicherheitsschloss
• Innentüren: MDF, deutsche Produktion
• Böden:
  • Schlafzimmer & Wohnzimmer – Laminat (Schweiz)
  • Bucătărie și hol – gresie spaniolă
  • Terrassen – Granit, Schmiedeeisen-Geländer
• Bäder: italienische Fliesen, komplett ausgestattet (Dusche, WC, Waschbecken, Boiler, Ventilator)

🌐 Multimedia & Klima

• Verkabelung für Kabel-TV, Internet & Telefon
• Lüftungssystem (Zu- und Abluft)
• Klimaanlage im Wohnzimmer (individuelle Heiz-/Kühlsysteme)

🏢 Gemeinschaftsbereiche

• Luxuriöse Ausführung mit Marmor
• Dekorative Säulen & goldene Elemente
• Stilvolle Wandverkleidung im Treppenhaus
• Schmiedeeiserne Geländer

🔒 Sicherheit & Komfort

• Eigener Transformator
• Zentrale Wasser- & Abwasserversorgung
• Heizung/Kühlung über Klimaanlagen
• Geschlossener Komplex, asphaltierte Zufahrt
• Eingezäuntes Grundstück, kontrollierter Zugang
• Videoüberwachung & individuelle Alarmsysteme

🛠 Verwaltung & Service

• Ganzjährige Verwaltung & Wartung durch den Bauträger
• Pflege der Grünanlagen
• Reinigung der Gemeinschaftsbereiche & Tiefgarage
• Wartung von Aufzügen & Pools

📌 Objekt-Code: 12711

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