🏡 Neubau am Schwarzen Meer

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer в новостройке в современном жилом комплексе в живописной деревне Равда, недалеко от исторического города Несебр (объект Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО), стать.

Die Immobilie verbindet Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage – perfekt sowohl für das dauerhafte Wohnen а также как Инвестиции с высокой доходностью путём сдачи в аренду.

Fertigstellungsgrad

🔑 Класс «люкс» — «под ключ», готово к немедленному заселению

✨ Vorteile auf einen Blick

• Teil eines Komplexes mit vollständig entwickelter Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten
• Hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien
• Ruhige und entspannte Umgebung, gleichzeitig zentrumsnah
• Ideal für Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage

📍 Lage

Равда известна своими широкие песчаные пляжи, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt von Несебр – UNESCO-Weltkulturerbe – ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Restaurants und Unterhaltung.

🏗 Technische Merkmale

Конструкция: Stahlbeton – flexible Grundrissgestaltung möglich
Стены: Кирпич, оштукатуренный
Изоляция: Wärmedämmung, Hydro- und Wärmeschutz für Terrassen und Dach
Фасад: Deutsche Putzqualität, Naturstein, Geländer aus Schmiedeeisen
Окно: PVC „Rehau“, deutsches Fünfkammerprofil

⚡ Elektrik

• Автоматические распределительные щиты
• Розетки и выключатели в соответствии с чертежом
• Verkabelung für Boiler und Klimaanlage
• Installierte Beleuchtungskörper
• Отдельные счетчики электроэнергии

💧 Вода и сточные воды

• Polypropylenrohre (französische Produktion)
• PVC-Abwasserrohre
• Wasserzähler in jeder Wohnung

🚪 Türen & Innenausstattung

• Входная дверь: массивная металлическая дверь с защитным замком
• Межкомнатные двери: МДФ, немецкого производства
• Wände: gestrichen mit hochwertiger deutscher Latex-Farbe
• Fußböden:
  • Спальня и гостиная — ламинат (Швейцария)
  • Flur & Küche – spanische Fliesen
  • Terrassen – Granit, Geländer aus Schmiedeeisen
• Bäder: italienische Fliesen, komplett ausgestattet (Waschbecken, WC, Dusche, Boiler, Ventilator)

🌐 Мультимедиа и климат

• Прокладка кабелей для кабельного телевидения, интернета и телефонии
• Lüftungssystem (Zu- & Abluft)
• Klimaanlage im Wohnzimmer – individuell steuerbar

🏢 Общие зоны

• Роскошная отделка с использованием мрамора
• Dekorative Säulen und goldene Elemente
• Hochwertige Wandverkleidungen in den Treppenhäusern
• Кованые перила

🔒 Kommunikation & Sicherheit

• Собственный трансформатор
• Zentrale Wasser- und Abwasserversorgung
• Отопление/охлаждение с помощью кондиционеров
• Zufahrt: asphaltierte Straße, geschlossene Anlage
• Огороженный участок, контролируемый доступ
• Individuelle Alarmsysteme & Videoüberwachung

🛠 Администрация и обслуживание

• Ganzjährige Betreuung durch den Bauträger
• Professionelle Pflege der Grünflächen
• Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Tiefgarage
• Wartung der Aufzüge und Schwimmbäder

📌 Код объекта: 12711

📞 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause an der bulgarischen Schwarzmeerküste erwartet Sie! 🌊✨