Karadeniz Kıyısındaki Otel Gayrimenkulü – Bulgaristan’da En İyi Yatırım

Nur Plaja 200 metre uzaklıkta, merkezi bir cadde üzerinde, tam anlamıyla gelişmiş ve köklü bir Turizm tesisi büyük bir potansiyele sahip.

📊 Temel veriler:

• İnşaat Alanı (BGF): 2.800 m² – 4.000 m²’ye genişletilebilir

• Arsa: 3.000 m² (planlı)

• Kapasite: en fazla 230 misafir

• Odalar ve Stüdyolar: işlevsel bir şekilde tasarlanmış, mobilyalı ve klimalı

🏢 Donanım ve Altyapı:

• ✅ 2 asansör (bunlardan 1'i panoramik asansör)

• ✅ Şezlonglu yüzme havuzu ve havuz barı

• ✅ İrlanda Pub’ı – 50 kişilik

• ✅ Ana restoran – 150 kişilik

• ✅ Sommergarten – 50 kişilik

• ✅ Lobi barı, barbekü alanı, çiçek ve yeşil alanlar

• ✅ Spor salonu, Kuaför salonu, Masaj odası

• ✅ 10 park yeri

• ✅ Gaz tedariki – Gazla sıcak su hazırlama

• ✅ Soğutma: Soğutucu ve tavan tipi soğutma üniteleri

• ✅ 260 kW’a kadar elektrik beslemesi

• ✅ Hazırlık Güneş enerjili çatı sistemi

🌍 Pazar Konumu ve Müşteri Yapısı

• Uzun yıllara dayanan işbirliği tanınmış tur operatörleri

• Odak noktası Grup Rezervasyonları ve Paket Turlar

• İstikrarlı Piyasalar:
  🇬🇧 İngiltere | 🇵🇱 Polonya | 🇸🇰 Slovakya | 🇨🇿 Çekya | 🇭🇺 Macaristan | 🌍 Baltık Ülkeleri

• Yıllık yenileme çalışmaları ve profesyonel bakım → mükemmel itibar

• Merkezi bir konumda, bir önemli yaya ve ulaşım arterleri

🚀 Gelişim potansiyeli

• 4.000 m²'ye kadar brüt taban alanı genişletme imkanı (onaylanmış imar planı mevcuttur)

• Bir Güneş enerjisi sistemi → daha düşük enerji maliyetleri

• Genişletme Doğrudan Satış ve Çevrimiçi Rezervasyonlar

👤 Şunlar için uygundur:

• Tur operatörü

• Otel zincirleri

• Bir devam eden, kârlı otel işletmesi arama

• Aşağıdaki şekillerde satış mümkündür: Hisse Satışı (Şirket Satışı) ya da Varlık Satışı (doğrudan)

📑 Tüm izinler ve belgeler mevcuttur
📊 Mali raporlar, gizlilik anlaşmasının (NDA) imzalanmasının ardından sunulur

👉 Ein Karadeniz kıyısında, birinci sınıf bir konumda yer alan köklü bir otel – uzun vadeli stratejisi olan yatırımcılar için eşsiz bir fırsat!