Empfehlungen für Immobilienbesitzer

În cazul în care doriți să achiziționați un imobil, este vorba de o serie de măsuri, cu ajutorul cărora puteți achiziționa imobilul la un preț mai bun.

Cumpărătorii care vin să vadă proprietatea iau o decizie de cumpărare în primele 10 minute. Prin urmare, vânzătorul sau agentul imobiliar are la dispoziție doar 10 minute pentru a face cea mai bună impresie. Nu vor exista a doua șansă!

Wir empfehlen Ihnen nicht, eine Generalüberholung durchzuführen. Die investierte Investition kann sich nicht erholen. Fügen Sie besser besser zusätzliches Zubehör hinzu, um die Immobilie aufzufrischen

Începeți cu Eingang și Standort. Dacă este prea cald și prea rece. Revigorați încălzitoarele. Dacă sunt prea calde, atunci ar trebui să fie mai libere. Încălzitoarele ar trebui să fie, de asemenea, sigure și curate. Ar trebui să efectuați o reconstrucție completă a fundațiilor - ar trebui să îndepărtați Fenster, Böden, Kronleuchter, să îndepărtați Staub și să reparați betonul. strong>.
Bei schlechtem Geruch (in der Wohnung oder auf dem Spielplatz am Eingang) entfernen Sie ihn mit einem Lufterfrischer. Übertreiben Sie Aromen nicht, da Ihr Geschmack möglicherweise nicht mit denen Ihres potentiellen Käufers übereinstimmt. strong>
Reinigen Sie die Küche und entfernen Sie alles (Teller, Handtücher, Reinigungsmittel, Lebensmittel). Herd, Kühlschrank, Tisch und Spüle müssen einwandfrei sauber sein. Sie müssen nicht kochen, während Sie die Wohnung betrachten. Entfernen Sie die Flecken und Magnete aus dem Kühlschrank. strong>
Das Badezimmer und die Toilette erfordern besondere Aufmerksamkeit. Wischen Sie die Fliesen und den Boden ab, polieren Sie die Toilette, das Waschbecken und das Badezimmer. Alles sollte leuchten, richtig funktionieren und nicht tropfen! Unter keinen Umständen können Sie mit dem Waschen und Dehnen von Kleidung beginnen. Entfernen Sie während des Entfernens alle persönlichen Gegenstände (Handtücher, Bürsten, Schwämme, Seife, Staub usw.). strong>
Kaffee kochen. Bieten Sie es Ihren Gästen an. Dies wird eine Stimmung erzeugen und es wird eine einfache Kommunikation geben. strong>
Sorgen Sie für eine ausreichende Beleuchtung. Wenn möglich, ersetzen Sie die Glühlampen durch leistungsstärkere. Dadurch wird der Raum des Gebäudes optisch vergrößert. Öffnen Sie die Vorhänge maximal, wenn Sie nicht die unangenehme Sicht vor dem Fenster verbergen. strong>
Wenn Haustiere vorhanden sind, bringen Sie diese heraus und lagern Sie während der Inspektion ihre Futternapf. Nicht jeber liebt Katzen und Hunde - manche haben schlechte Assoziationen oder Allergien. strong>
Die unlackierte Tapete aufkleben, Risse knacken, Schlüssel und Kontakte ersetzen. Die Immobilie sollte gepflegt aussehen. strong>
Reparați tot ceea ce este defect. Reglați lămpile luminoase (inclusiv cele de pe copac), reglați lămpile luminoase. Reparați dispozitivul de închidere sau dispozitivul de închidere a ușii. strong>
Entfernen Sie nach Möglichkeit überschüssiges Material, alte Möbel usw. Je weniger Dinge sich auf dem Grundstück befinden, desto geräumiger wirkt es. Leere Gläser und Kartons entfernen. Vergessen Sie nicht, die Terrasse zu reinigen. strong>
Entfernen Sie persönliche Gegenstände von prominenten Stellen: Diplome, Urkunden, Bilder, Poster, Bettwäsche, Kleidung, Schuhe, Taschen, Körperpflegemittel, Kosmetika. Nichts sollte einen potentiellen Käufer daran hindern, die Immobilie für sich selbst zu testen. strong>
Înscrieți toate obiectele cu caracter religios (simboluri, lămpi, lămpi de iluminat, lămpi de iluminat, cărți de bucate etc.). strong>
Lüften Sie den Raum, bevor Sie suchen. strong>
Informieren Sie Ihre Nachbarn über Umfragen und bitten Sie sie, nicht mit Kunden zu chatten. Passen Sie den Tag an die Ansichten an. Strong>