A infectat Covid 19 piața imobiliară din Bulgaria?

Criza din cauza virusului este evidentă și în imobiliare. Privirea în viitor este incertă, deoarece piața este în prezent este influențată de factori opuși.

Virusul Covid 19 a schimbat modul în care ne trăim viața de zi cu zi și a provocat turbulențe în nenumărate sectoare economice, inclusiv pe piața imobiliară din Bulgaria.

Brokerii, experiența cumpărătorilor și vânzătorilor mari dificultăți în a face tranzacții. Vizitele sunt anulate sau restricționate. Experții în sănătate și de criză sfătuiesc publicul să ia măsuri de distanțare socială pentru a reduce riscul de infectare. Vânzătorii sunt deja îngrijorați dacă vor să își expună casele în timp ce cumpărătorii sunt îngrijorați dacă vor vizita o proprietate în care rezidenții ar putea să fie infectați sau să fie în pericol.

Creștere a vânzărilor din ultimii ani de piața imobiliară rapid se estompează pe măsură ce timpul de vizionare se iau măsuri stricte de precauție, iar cumpărătorii și vânzătorii se regândesc planurile lor. Și, în timp ce se ia industria pentru a industria imobiliară se luptă cu problemele cu care se confruntă legate de efectele virusului Covid 19, așa cum cea mai amenințată etapă a procesului într-o cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare sale rămân vizionările. Aceasta, la rândul său a ajutat la dezvoltarea noilor tehnologii de vizionări virtuale să se impună și pentru ca în viitor în industrie - panorama 360, video conferințe video, chat-uri, teleconferințe semnarea documentelor la distanță, semnarea documentelor fără numerar plăți fără numerar. După cum recomandăm atât vânzătorii, cât și cumpărătorii să lucreze în principal este un singur broker care poate economisi o mulțime de vizionări inutile.

Cumpărători se așteaptă să dorească ca proprietatea să fie "decontaminată" înainte de cumpărare și luarea în posesie a proprietății. Dar cine va plăti pentru acest lucru? Există multe întrebări cu privire la aspectele practice nu numai pentru în această situație. În general, va exista o retragere de cumpărători pe piața imobiliară și apoi este posibil să asistăm la un declin a prețurilor. Acest lucru afectează prețurile altor active și a burselor de valori.

Frontierele sunt închise, iar cererea clienților din străinătate a scăzut semnificativ.

Despre cumpărători care s-au gândit la cumpărarea unei proprietăți, este adesea o întrebare de existență. Prin urmare, se poate lua în considerare disponibilitatea resursele financiare disponibile ar trebui să fie, de asemenea utilizate în mod intenționat și în acest context achizițiile de proprietăți sunt susceptibile de a fi în așteptare.

Ca având în vedere că ratele dobânzilor continuă să scadă, împrumuturile pentru imobiliare rămân ieftine și prin urmare, atractive. În vremuri de șomaj ridicat și de falimente, una dintre consecință este că băncile vor trebui să cerințe mai mari în ceea ce privește solvabilitatea, decât în perioadele de creștere economică economiei și a ocupării depline a forței de muncă. Indiferent de acestui fapt, este puțin probabil ca optimiștii care presupun că criza va continua pentru scurt timp și că va exista o redresare clară, vor continua să se bazeze în continuare pe real imobiliare. De asemenea, industria construcțiilor este se teme de probleme de aprovizionare pentru materiale de construcții atunci când producătorii și furnizorii vor trebui să închidă din cauza carantinei.

Economic îngrijorare crește și în sus ca politicienii se ceartă pe tema pachetelor de stimulare fără soluții, continuăm să ne îndreptăm spre criză.