Bir mülkün özellikleri çok sayıdadır ve dikkatli bir değerlendirme gerektirir. Ödün vermeyeceğiniz ve sizin için çok önemli olmayan özelliklerin hangileri olduğunu bilmeniz gerekir. Bunların başlıcaları şunlardır: alan, konum, alan, kat planı, inşaat türü, maruz kalma, iç düzen, panorama, çevredeki altyapı ve diğerleri.