Fakt, że nieruchomości w dużych miastach utrzymują się od lat, nie jest niczym nowym.
Przeprowadzona niedawno analiza wykazała, że tendencja ta występuje w Kleinstädten, jednak ważne jest również to, w którym regionie leżą te miasta. Ceny rosną, gdy w dobrze prosperujących miastach poziom bezrobocia jest wysoki. W Kleinstädten in struktururschwachen Regionen mit niedriger Wirtschaftskraft und abnehmender Bevölkerungszahl werden die Auswirkungen steigender Immobilienpreise beeinträchtigt. Die Preisentwicklung in diesen Regionen wird in den kommenden Jahren voraussichtlich stagnieren.