Gayrimenkulünüz için en doğru satıcıyı bulun

Bir kişi bir ev satın almayı veya vermeyi planlıyorsa, doğal olarak bir Immobilienmakler'i arar ve böylece isteklerini gerçekleştirebilir.
İlk arkadaşınız olmamalısınız, ancak iyi bir insan olmalısınız, bunu yapmalısınız, çünkü birlikte çok zaman geçireceksiniz, uzmanlara söyleyin.

Arkadaşlarınızdan, akrabalarınızdan ve yakınlarınızdan, özellikle de geçen yıl bir ev satın almış ya da vermiş olanlardan, yeni evler alabilirsiniz.

Suchen Sie einen Makler, der mit der Nachbarschaft vertraut ist. Daha zordur, bulmak için jemanden, der Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse im Detail versteht. Wir alle kennen jemanden, der stundenlang mit einem gesprächigen Makler in Immobilienangeboten gesprochen hat, die bei weitem nicht für Familienbedürfnisse geeignet sind.

Makler'in taşınmaz malların taşınması gibi zor bir süreçte yardımcı olabilmesi de önemlidir. Örneğin, bir Rechtsanwalt'ın iş ilişkisine katılması tavsiye edilebilir. Hypothekenprodukten ve Grundsteuern'deki en yeni trendler hakkında bilgi edinmek de faydalı olacaktır.

Birden fazla isme sahipseniz, sorularınızı iletmek için jedem von ihnen Interviews ile iletişime geçebilirsiniz:

Wohnungsverkauf üzerinde ne kadar süredir çalışıyorsunuz?

Immobiliensektor'daki eğitimler ve diğer birçok eğitim, çoğunlukla pratikte gerçekleşir. Ancak, Broker'ın başarılı olması durumunda, bu eğitimin bir garanti olmadığını unutmayın.

"Geçen yıl ne kadar çok ev satın aldınız?"

Fragen Sie den Makler nach den Adressen und Verkaufspreisen der kürzlich gekauften und verkauften Immobilien.

"Immobilie'yi satın almak için ne kadar zaman harcıyorsunuz?"

Fragen Sie, wie dies mit der durchschnittlichen Marktperiod ist vergleichbar. Beachten Sie, dass die Immobilienmärkte je nach Wohnort variieren. Zum Beispiel können Wohnungen an gewünschten Standorten in großen Städten nur ein bis zwei Wochen auf dem dem Markt gehalten werden, während der Verkauf von Immobilien in anderen Gebieten Monate dauern kann.

Vor allem in Bulgarien betrug die Zeit für den Verkauf einer Immobilie in den Boomjahren 40 bis 45 Tage. Danach erhöhte sich dieser Zeitraum auf fast ein Jahr und 2009 sogar noch mehr. Im Jahr 2010 begann die Frist in unserem Land zu verkürzen in Einzelfällen, in denen eine Woche ausreichend war.

"Verdiğiniz nihai ürün fiyatları, ürün fiyatlarının ne kadar gerisinde kalıyor?"

Eğer çok büyük farklılıklar varsa, Gründen'e bakınız. Eğer bir Verkäufer iseniz, Ihr Haus nicht zu hoch zu schätzen. Wenn Sie Käufer sind, gibt der Broker aktuelle Limits an, bei denen die Preise in dem angegebenen Bereich schwanken. Faktor ist nicht nur der Preis. Broker, anlaşmayı ne kadar iyi yapabileceğinizi bilmelidir. Ayrıca, çeşitli kredi koşullarını göz önünde bulundurarak, ipotek almaya istekli olup olmadığınızı da bilmelidir.

"Immobilie'yi satmak için hangi pazarlama yöntemini kullanıyorsunuz?"

Suchen Sie einen Broker mit einem aggressiven, innovativen Ansatz. Gerade ein Schild vor das Grundstück setzt und warten wird.

"Beni bir anlaşmaya mı yoksa iki anlaşmaya mı dahil etmek istiyorsunuz?"

Die Vereinigung der Makler empfiehlt, einen Makler zu beauftragen, der nurre Interessen vertritt.

"Hypothekenfinanzierungen, Reparaturunternehmen ve diğer Dinge zu finden, Können Sie mir helfen?"

Immobilienfachleute sollten im Allgemeinen in der der Lage sein, mehr als einen Hypothekenspezialisten zu empfehlen.

"Verkaufsfortschritt ile nasıl iletişim halindeyiz?"

Nasıl iletişim kuracağınızı - e-posta, telefon veya kişisel terimlerle - ve ne sıklıkta iletişim kuracağınızı öğrenmelisiniz. Ziele und Erwartungen besprechen und festlegen, z. B. Haftada kaç tane Umfragen kullanmanız gerektiğini veya Broker'dan kaç tane hizmet almanız gerektiğini.