Entscheidung zum Kauf eines Eigenheims

Bestimmung der Merkmale des gesuchten Objekts

Die Merkmale einer Immobilie sind zahlreich und müssen sorgfältig geprüft werden. Sie müssen wissen, bei welchen Merkmalen Sie keine Kompromisse eingehen wollen und welche für Sie nicht so wichtig sind. Die wichtigsten sind: Fläche, Lage, Raum, Grundriss, Bauart, Lage, Innenausstattung, Panorama, Infrastruktur in der Umgebung und andere.

Beschaffung von Mitteln zur Finanzierung des Kaufs

Eine weitere sehr wichtige Voraussetzung für den Erwerb der gewünschten Immobilie sind die finanziellen Mittel. Die Möglichkeiten sind bekannt: Ersparnisse, Mittel aus dem Verkauf anderer Vermögenswerte, Bankkredite, Darlehen von Nicht-Finanzinstituten usw.

Besichtigungen und Objektauswahl

Die Organisation von Besichtigungen scheint einer der einfachsten Momente beim Kauf einer Immobilie zu sein. Potenziellen Käufern stehen nicht wenige Informationsquellen über die auf dem Markt angebotenen Immobilien zur Verfügung - Zeitungen, Zeitschriften, spezialisierte Websites usw. Sie sollten wissen, dass nur ein Bruchteil aller angebotenen Immobilien in den Medien beworben wird.

Führen von Geschäftsverhandlungen

Um die von Ihnen gewünschten Bedingungen zu erreichen, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, aber verhandelbar sind (Preisnachlass, Umschuldung usw.), müssen Sie über ein gutes Verhandlungsgeschick verfügen, um Ihre Interessen zu wahren.

Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag

Sobald alle Bedingungen vereinbart sind, wird ein Vorvertrag zwischen dem Käufer und dem Verkäufer geschlossen, in dem die Rechte und Pflichten der beiden Parteien festgelegt werden.