Decyzja o zakupie własnego domu

Określenie cech poszukiwanej nieruchomości

Cechy nieruchomości są liczne i wymagają starannego rozważenia. Musisz wiedzieć, z którymi cechami nie pójdziesz na kompromis, a które nie są dla Ciebie tak ważne. Główne z nich to: powierzchnia, lokalizacja, powierzchnia, plan piętra, rodzaj konstrukcji, ekspozycja, układ wewnętrzny, panorama, otaczająca infrastruktura i inne.

Znalezienie środków na sfinansowanie zakupu

Fundusze na zakup są kolejnym bardzo ważnym warunkiem uzyskania pożądanej nieruchomości. Opcje są dobrze znane - oszczędności, środki ze sprzedaży innych aktywów, kredyty bankowe, pożyczone środki od instytucji niefinansowych itp.

Oglądanie i wybór nieruchomości

Umawianie się na oglądanie nieruchomości wydaje się być jednym z najłatwiejszych momentów przy zakupie nieruchomości Potencjalni nabywcy mają do dyspozycji kilka źródeł informacji o nieruchomościach dostępnych na rynku - gazety, czasopisma, specjalistyczne strony internetowe itp. Warto wiedzieć, że tylko ułamek wszystkich oferowanych nieruchomości jest reklamowany w mediach.

Prowadzenie negocjacji handlowych

Aby osiągnąć pożądane warunki, które różnią się od pierwotnej oferty, ale podlegają negocjacjom (obniżenie ceny, zmiana harmonogramu płatności itp.), musisz mieć dobre umiejętności negocjacyjne, aby chronić swoje interesy.

Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży

Po uzgodnieniu wszystkich warunków zawierana jest umowa przedwstępna między kupującym a sprzedającym, określająca prawa i obowiązki obu stron.