Определение характеристик искомого имущества
Характеристики недвижимости многочисленны и требуют тщательного рассмотрения. Вы должны знать, с какими характеристиками вы не пойдете на компромисс, а какие не так важны для вас. Основные из них: район, местоположение, площадь, планировка, тип постройки, экспозиция, внутренняя планировка, панорама, окружающая инфраструктура и другие.
Поиск средств для финансирования покупки
Средства на покупку - еще одно очень важное условие для приобретения желаемой недвижимости. Варианты хорошо известны - сбережения, средства от продажи других активов, банковское кредитование, заемные средства от нефинансовых организаций и т.д.
Просмотр и подбор недвижимости
Организация просмотров кажется одним из самых простых моментов при покупке недвижимости В распоряжении потенциальных покупателей не так уж мало источников информации о предлагаемых на рынке объектах - газеты, журналы, специализированные сайты и т. д. Следует знать, что в СМИ рекламируется лишь часть всех предлагаемых объектов.
Ведение коммерческих переговоров
Чтобы добиться желаемых условий, которые отличаются от первоначального предложения, но являются предметом переговоров (снижение цены, перенос сроков оплаты и т. д.), вам необходимо обладать хорошими навыками ведения переговоров, чтобы защитить свои интересы.
Предварительный договор купли-продажи
После согласования всех условий между покупателем и продавцом заключается предварительный договор, в котором оговариваются права и обязанности сторон.
Окончательный договор - нотариальная сделка
Болгарское законодательство предполагает, что окончательный договор купли-продажи должен быть заключен в форме нотариального акта у нотариуса. Обычно в акте продавец заявляет, что он получил всю цену продажи, за исключением случаев, когда сделка сопровождается ипотекой или другим платежным соглашением. Право собственности переходит в момент подписания акта лицами (владельцем и покупателем) и нотариусом.
Russian 
Bulgarian 
German 
English 
Polish 
Romanian 
Turkish