Decizia de a vă cumpăra propria casă

Determinarea caracteristicilor proprietății căutate

Caracteristicile unei proprietăți sunt numeroase și necesită o analiză atentă. Trebuie să știți care sunt caracteristicile cu care nu veți face compromisuri și care sunt cele care nu sunt atât de importante pentru dumneavoastră. Principalele sunt: zona, amplasarea, suprafața, suprafața, planimetria, tipul de construcție, expunerea, amenajarea interioară, panorama, infrastructura din jur și altele.

Găsirea de fonduri pentru a finanța achiziția

Fondurile pentru a cumpăra sunt o altă condiție foarte importantă pentru a obține proprietatea dorită. Opțiunile sunt bine cunoscute - economii, fonduri din vânzarea altor active, împrumuturi bancare, fonduri împrumutate de la instituții nefinanciare etc.

Vizualizări și selecția proprietății

Organizarea vizionărilor pare a fi unul dintre cele mai ușoare momente în momentul achiziționării unei proprietăți Potențialii cumpărători au la dispoziție nu puține surse de informare despre proprietățile disponibile pe piață - ziare, reviste, site-uri specializate etc. Trebuie să știți că doar o mică parte din toate proprietățile aflate în ofertă sunt anunțate în mass-media.

Desfășurarea negocierilor comerciale

Pentru a obține condițiile pe care le doriți, care diferă de oferta inițială, dar care sunt negociabile (reducere de preț, reeșalonare a plății etc.), trebuie să aveți abilități de negociere pentru a vă proteja interesele.

Acord preliminar de vânzare-cumpărare

După ce toți termenii au fost conveniți, urmează un contract preliminar între cumpărător și vânzător, care stabilește drepturile și obligațiile celor doi.